Serviciu specializat

Scan-to-BIM (HBIM) — modelare BIM din scanare

Model BIM detaliat al clădirilor existente

Despre serviciul Scan-to-BIM

Scan-to-BIM transformă norul de puncte rezultat din scanarea laser 3D într-un model BIM nativ (Revit / IFC), cu obiecte semantice — pereți, plansee, uși, ferestre, instalații — care au proprietăți, nu doar geometrie. Este baza modernă pentru orice proiect care pleacă de la o construcție existentă.

Serviciul este ideal pentru reabilitarea clădirilor vechi, documentarea patrimoniului istoric (HBIM), proiectele de extindere sau schimbare de destinație și pentru industrie, unde se folosesc gemeni digitali. Modelul reflectă fidel realitatea măsurată, eliminând surprizele din șantier care apar când se proiectează pe planuri vechi sau inexistente.

Livrăm modelul la nivelul de detaliu (LOD) cerut de proiect — de la volume și pereți corecți până la instalații vizibile — și exportăm în IFC pentru interoperabilitate cu orice software BIM. Colaborăm direct cu echipa de proiectare pentru a structura modelul exact cum are nevoie.

Spune-ne tipul clădirii și scopul (reabilitare, patrimoniu, industrie) și stabilim împreună nivelul de detaliu potrivit.

De ce KarmaCad pentru acest serviciu

Echipă autorizată: ingineri geodezi autorizați ANCPI categoriile B, A și D, expert tehnic judiciar, auditor energetic MDLPA gradul I.
Echipamente de vârf: stații totale Trimble și Leica, GPS GNSS Tersus / Trimble / Topcon, scanner 3D staționar Trimble și scanner mobil SLAM Tersus.
Experiență: peste 20 de ani în domeniu, 4000+ proiecte finalizate.
Comunicare clară: ofertă în 24 de ore, suport WhatsApp, raport documentat la fiecare etapă.
Acoperire: cadastru în București și Ilfov; restul serviciilor la nivel național.

Pași de lucru

Contact inițial — primim cererea ta prin formular sau telefon.
Analiză și ofertă — analizăm dosarul, transmitem oferta fermă în maxim 24 de ore.
Execuție — ne deplasăm la teren cu echipamentele potrivite tipului de serviciu.
Predare — livrăm documentația finală în format digital (PDF, DXF) + tipărire dacă este cazul.

Servicii conexe

Acest serviciu este adesea combinat cu: scan to BIM, HBIM, BIM patrimoniu, Revit din scanare, geaman digital.

FAQ

Întrebări frecvente despre Scan-to-BIM

Ce e diferit între point cloud și BIM?

Point cloud = milioane de puncte 3D fără semantică. BIM = obiecte semantice (pereți, uși, ferestre, instalații) cu proprietăți. BIM se face din point cloud prin proces de modelare.

Cât de detaliat iese modelul BIM?

Variabil prin LOD (Level of Detail): LOD 200 (volume), LOD 300 (pereți corecți), LOD 400 (instalații vizibile). Cu cât LOD mai mare, cu atât mai mult timp și preț.